Dalam siklus investasi properti, kita sering mendengar istilah “Buy on the rumor, sell on the news.” Namun, di kawasan Serpong Selatan, trennya sedikit berbeda. Kita berada di fase “Buy on the infrastructure expansion.” Pertumbuhan masif infrastruktur jalan tol dan fasilitas publik di sekitar Serpong telah mendorong harga tanah naik hingga dua digit setiap tahunnya. Akibatnya, banyak pengembang mulai menaikkan harga rumah 2 lantai mereka hingga menyentuh angka Rp1,8 Miliar ke atas.

Di sinilah Bio District hadir sebagai anomali pasar yang cerdas. Menawarkan konsep rumah 3 lantai dengan harga mulai dari Rp1,3 Miliar, Bio District menciptakan sebuah celah investasi yang sangat menguntungkan. Mari kita bedah secara teknis mengapa unit ini adalah “emas” bagi para investor:

1. Keunggulan Nilai Bangunan Vertikal Tanah adalah komoditas yang terbatas, namun ruang vertikal bisa dimaksimalkan. Dengan membeli rumah 3 lantai, Anda sebenarnya membayar harga tanah yang setara dengan rumah 2 lantai di sekitarnya, namun mendapatkan luas bangunan yang jauh lebih lapang. Dalam penilaian properti, luas bangunan sangat menentukan nilai jual kembali (resale value). Investor cerdas tahu bahwa harga per meter persegi bangunan di Bio District saat ini masih jauh di bawah nilai pasar wajar untuk spesifikasi rumah 3 lantai.